当社が考える「安全」とは、耐震性はもちろんですが。それだけではありません。
雨漏り、湿気、シロアリ…。日本の家に潜むさまざまなリスクを想定し、一つひとつ科学的に潰していく。
その積み重ねが、何十年先も大切な家族を守り続ける住まいをつくります。
安全な家
未来を守る耐震性
災害に強く、長い年月を経ても安心して暮らせる家をつくるために、目には見えない構造部分にこそ徹底的にこだわります。耐震性は、デザイン以上に家づくりの要であり、建築のプロとしての真価が問われる部分です。当社は将来にわたって家族を守るために、業界基準を大きく超える性能と仕様で住まいを支えています。
間取りと耐震性能は
切り離せない
家の耐震性能は、建ててから強くできるものではありません。間取りや構造のバランスを初期設計でしっかりと考え、無理のない構造計画を立てることが何より大切です。最新の耐震技術も、基本となる原理・原則を守ってこそ最大限の力を発揮します。マルベリーハウスでは設計段階から構造と意匠を一体で考え、強さと美しさを両立させた家をつくります。
繰り返し大地震にも耐える
「耐震等級３」
必ず来るとされる大地震に備え、理論的な強度評価に基づく耐震設計を行っています。その結果、最高ランクの「耐震等級３」を取得。職人の勘や経験に頼らず、確かな根拠で建物の耐震性能を実証しています。「〜相当」や「〜仕様」といった曖昧な表現ではなく、安心して暮らせる家づくりを約束します。
材料毎に強度を算出する
許容応力度計算
設計段階では「許容応力度計算」という構造計算を用い、柱や梁、床、壁、基礎それぞれの応力（抵抗力）を詳細に算出します。これにより、接合部の強度不足や断面寸法の問題点を事前に見つけ、建物の耐震性を科学的に評価。職人の経験だけに頼らず、数値的根拠を示すことで住まいの安心を支えています。
精度を高める
細部のこだわり
どれだけ緻密な設計でも、現場での施工精度が低ければ本来の耐震性は発揮されません。基礎の配筋ピッチ、耐力壁の位置、直下率など細部にこだわり、職人の技術を最大限に活かします。また、人の目だけに頼らない第三者検査を取り入れ、図面監査・現場検査のトリプルチェック体制を徹底。設計通りの強度を現場で確実に形にします。
雨漏りを防ぐ二重屋根
当社では雨漏りなどの将来的なリスクを防ぐために、一般的な屋根構造ではなく「二重屋根」を標準仕様としています。耐久性の高い屋根材を厳選し、異なる役割を持つ複数の材料を何層にも重ねて通気層を設けることで、万が一の雨水侵入も確実に排出します。さらに、夏場の高温にも耐え、長年にわたり性能を保ちます。ほとんどの住宅会社が採用しない構造ですが、住まいの寿命を守るために、私たちは屋根の細部まで妥協しません。
過酷な屋根環境に勝つ
屋根は一年中、強い紫外線や雨風にさらされる過酷な環境です。どれだけ高性能な断熱材やその他の建材を使っても、屋根が劣化すれば家全体の耐久性は大きく損なわれます。当社では、断熱性だけでなく難燃性や環境性能まで備えた高性能な素材を採用。真夏の高温にも耐える二重屋根構造で、長く安心できる住まいを守ります。
劣化を防ぐ多層構造
何十年先も住み続けられる家を目指すなら、見えない部分の素材選びと構造が鍵を握ります。当社は構造躯体だけでなく、壁や屋根の内側まで多層構造にこだわり、通気層と防水層を重ねて湿気や熱から家を守ります。耐久性に優れた素材を厳選し、劣化しにくくメンテナンスしやすい家をつくる。それが次の世代へつなぐ家の基本です。
大切なのはシンプルなかたち
家を長く守るうえで、実はとても大切なのが「シンプルなかたち」です。複雑な形状は構造上の弱点が生まれやすく、雨漏りや耐震性の面でもリスクが増えます。当社は無理のない構造計画とシンプルな外形を基本とし、将来の劣化リスクを最小限に抑えます。余計な装飾に頼らず、暮らしに合わせて柔軟に変化できることも、長く快適に住み継ぐ家の大切な条件です。
地域特性を踏まえた防露
現代の住宅は高気密化が進み隙間が少なくなったことで「換気が適切に行われていない場合」の湿気問題が明確になりました。湿気の原因は、換気不足や除湿の不十分さ、断熱性能の甘さ、そして浜松を含む地域の高温多湿な気候などが複合的に影響しています。特に床下は湿気が溜まりやすく、シロアリやカビの被害を受けやすい場所ですが、防露が必要なのは床下だけではありません。当社では、土間コンクリート下に防湿フィルムを敷き、換気や断熱、除湿のバランスを考慮した設計で家全体の湿気対策を徹底します。
高温多湿地域のリスク
私たちが住む浜松周辺は、亜熱帯化が進む高温多湿な気候が特徴です。この地域は空気中に多くの水蒸気が含まれているため、夏に冷房を使用すると壁内部が濡れてしまう「夏型結露」が起こりやすくなっています。放置すると木材の腐食やシロアリ・カビの被害を招くため、地域特性を踏まえた防湿・換気設計が不可欠です。当社は湿気を外に逃がし、点検しやすい構造づくりで、この厳しい環境から家を守ります。
現実に即した結露計算と構造
高断熱化が進む現代住宅では、壁内や床下の結露対策が欠かせません。国の定める結露計算基準は甘いため、当社では浜松の実際の温湿度データをもとに、現実に即した結露計算を行っています。これにより、家の形状や断熱材の配置を最適化し、構造材が湿気で傷まない家づくりを実現。さらに、湿気を逃がす通気層の設計と点検しやすい構造で、長期にわたり劣化リスクを最小限に抑えます。
高耐久で長寿命
家は一度建てたら終わりではなく、長く快適に住み継がれることが大切です。マルベリーハウスでは、劣化しにくい素材を厳選し、将来のメンテナンス性にも配慮した設計を行っています。自然素材を多用するのも、見た目だけでなく高い耐久性と修繕のしやすさを兼ね備えているからです。次の世代へ、安心して受け継がれる家を目指します。
最低基準の「長期優良住宅」
当社の家づくりは、すべての住宅で「長期優良住宅」の基準を超えることが大前提です。劣化対策・耐震性・省エネ性能など国の定めた基準をクリアし、認定も正式に取得。これにより資産価値を高め、世代を超えて住み継げる家を実現します。短期的にも税制面での優遇や補助金制度を活用でき、家づくりの負担を減らします。
維持管理のための設計方針
どんなに性能の高い家でも、点検やメンテナンスがしづらければ本当の意味で長持ちしません。そのため、配水ヘッダーの採用や床下点検口の設置など、将来の維持管理を見越した設計を徹底します。構造体の寿命に比べて交換頻度が高い設備類も、修理・更新がしやすい仕組みを備え、長く安心して住める家を支えます。
徹底した防蟻と保証/
メンテナンス
木造住宅にとってシロアリ被害は大きな脅威です。当社では基礎下に防湿シートを敷き、湿気や腐朽菌の発生を抑え、シロアリの侵入経路を徹底的に遮断します。さらに完成後も、住宅瑕疵担保責任保険や定期点検を重ねることで、長く安心して暮らせる保証体制を整えています。目に見えない部分を守り続けることが、次の世代へつなぐ責任だと考えています。
大工・職人との想いの共有
高耐久で長寿命の家を実現するには、図面通りの施工と高い品質基準の徹底が欠かせません。当社は設計段階から図面の監査を行い、現場の食い違いを未然に防ぎます。さらに各工程の理想の品質基準を明確にし、職人さん・協力業者さんと常に現場でコミュニケーションを取りながら共有。現場まかせにせず、距離の近い技術力の高いプロの大工職人と一緒に想いを形にする現場力が、家の寿命を支えます。
第三者検査で、高い質を担保
当社の家づくりでは、第三者機関による施工検査に加え、国の住宅性能評価制度を活用した公的な性能評価を実施しています。構造や耐震・断熱性能を客観的に確認し、さらに民間検査機関（ネクストステージ）による監査でダブルチェック。二重の検査体制で、見えない部分まで安心できる住まいを実現します。
